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西溪·凤凰城丨“品质住宅”是怎样炼成的 之剪力墙篇

2020-09-18 08:52:09    慈房网     楼盘动态     来源:西溪凤凰城


在房子投资属性渐趋弱化的当下,

房子的居住功能逐渐被人们重视起来。

 一提到“品质住宅”,

人们最先想到的就是建筑质量层面

——房子造得好不好,施工是否偷工减料。

的确,房子作为一种特殊商品,

一经入住,往往要相伴业主数年甚至数十年,

质量上来不得任何马虎。 

  

在建筑品质方面,

西溪凤凰城作为瑞盛置业开发的精品楼盘,

始终本着专业、专注、专心的工匠精神,

严抓不懈,

率先使用了铝膜浇筑全砼结构外墙(即纯剪力墙结构),

这种结构虽然增加了约10%的造价成本,

但是更加绿色健康、节能环保,

也更为适应张家界本地中亚热带山原型季风性湿润气候,

大大提升了住宅的防潮防渗水的功能

以及整体的抗震耐压性, 

真正从源头上保障工程质量。


那么,西溪凤凰城为什么不惜增加成本

也要采用纯剪力墙结构呢?

因为在传统的框架砖混结构住宅中

钢筋混凝土与红砖的拼接存在缝隙,

加上混凝土(含砂浆)与砌筑墙体的热膨胀系数不同,

易在混凝土与砌体墙体之间、

外墙砌筑与外墙墙面砂浆之间

产生收缩裂缝,

外墙易发生开裂渗漏等质量通病。


为了不断提升建筑质量,

保证住户的长期居住体验,

西溪凤凰城二期均采用

钢筋混凝土结构(全砼结构)建造,

就是整个建筑物外墙都采用剪力墙结构,

包括墙身、墙柱(暗柱和端柱)、

墙梁(连梁、暗梁、边框梁)等,

使用铝膜板一次性浇筑(全现浇)一体成型,

即便是在冬夏气温差别大、季候风大的情况下,

也不会出现外墙渗水或者开裂掉皮的现象。


另外,纯剪力墙结构让墙体契合度更高,

有很强的承载能力,

而且有很好的整体性和空间作用,

使得墙体高等级抗震设计效果明显。

对比非纯剪力墙结构而言,

除了以上优势外,

由于没有梁、柱等外露与凸出,

让空间利用率最大化,

更便于后期房间内部装修设计布置和生活日常使用。

从风水角度上来说,

房间中“角”越少,空间越开阔方正,

越能聚集福气和财气,

让居住者生活美满、顺风顺水。


西溪凤凰城以质量为王,

在当今只追求快和外在的环境中,

依然坚持那一份为高品质的“慢”,

不惜工本,用慢工出细活。

当然在建筑质量之上,

西溪凤凰城的品质体系

已经生发出更多、更丰富的内涵


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